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“卖地所”精武镇年内第七地上架!起始楼面约1万3

| 招商动态 |1970-01-01

今年的“戏精”——西青区精武镇又挂地了,11月21日刚刚出让了格调松间旁的一宗宅地,这当然满足不了精武镇的“大胃口”。

11月23日又上架了一宗宅地——津西青(挂)2018-21号地块。

该地块位于格调松间东侧,津城置业地块的南侧,更靠近地铁3号线大学城站。

地块拟出让土地面积约8.6万平米,容积率1.0-1.6,规划建筑体量约13.69万平米。

起始总价17.71亿元,最高限价19.49亿元,折合起始楼面价为12940元/平米,最高楼面价14241元/平米。

当挂牌竞买报价达到最高限价时,本地块不再接受更高报价,转为竞报自持租赁住房建筑面积阶段,上限为13.27万平米。

早在西青区招商引资时,就已经公布过此地块的规划图,这是一个纯住宅社区,以小高层、高层产品为主。

11月21日出让的津城置业地块,总价18.17亿元,商住部分楼面价约8285元/平米,粗略计算纯住宅楼面价约12000-13000元/平米。

这两块地旁边的格调松间南里已于2018年11月11日开盘5、11、13号楼,洋房6-7层到顶,主力面积约140-150平米,洋房均价29000-30000元/平米;

高层18到层到顶,主力面积约112-136平米,高层均价26000-27000元/平米;共计136套,当前已全部售完。

按照目前这两块地的楼面价来看,未来将会与格调松间形成不小的价差。

此外,与精武镇宅地同时挂牌的还有一宗大寺地块,编号为津西青(挂)2018-17号宗地,位于西青区大寺镇卫津河以西。

该地块规划用地性质为科研用地,拟出让土地面积约3.88万平米,规划容积率不大于2.0,总体量约7.76万平米。地块挂牌起始总价0.99亿元,将按照价高者得原则确定竞得人。

(公众号对话框回复楼盘名称,即可查看详情,一键拨号)

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